10 quater Rue Augusta, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 quater Rue Augusta, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 a et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 quater Rue Augusta, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 229 mètres
- - Auch à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 565 mètres
- - Collège Mathalin à 284 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 quater Rue Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 10 quater Rue Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quater Rue Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 quater Rue Augusta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quater Rue Augusta dans son marché local
Prix du 10 quater Rue Augusta par rapport à la voie
Sur Rue Augusta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 10 quater Rue Augusta se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quater Rue Augusta par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 quater Rue Augusta se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.84 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 quater Rue Augusta à Auch
Le loyer moyen estimé au 10 quater Rue Augusta est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
