11 Rue Balech, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 119 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Balech, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Balech, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 203 mètres
- Auch à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 250 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 250 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 274 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Balech

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Balech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Balech(1 408€)

13 Rue Balech(1 405€)

5 Rue Balech(1 293€)

2 Rue Balech(1 297€)

7 Rue Balech(1 298€)

3 Rue Balech(1 297€)

15 Rue Balech(1 292€)

21 Rue Balech(1 293€)

Prix du 11 Rue Balech dans son marché local

Prix du 11 Rue Balech par rapport à la voie

Sur Rue Balech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 Rue Balech se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Balech par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Balech se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Auch et -11.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

À Embaquès, 32000 Auch(1,406 €)

Rue Boissy d'Anglas, 32000 Auch(1,473 €)

Rue d'Embaquès, 32000 Auch(1,596 €)

Rue George Sand, 32000 Auch(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Balech

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Balech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.