13 Rue Barbès, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Barbès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 72 mètres
- - Auch à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 254 mètres
- - Collège Salinis à 296 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 238 mètres
Ventes au 13 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 13 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 13 Rue Barbès se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbès se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.32 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 13 Rue Barbès à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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