1 Rue Baudin, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 094 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Baudin, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°6 et de 17.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Baudin, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de ville à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 183 mètres
- Auch à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 192 mètres
- Collège Salinis à 226 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 763 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Baudin(1 655€)

3 Rue Baudin(1 660€)

8 Rue Baudin(1 655€)

3 Place Puits de Mothe(1 377€)

2 Place Puits de Mothe(1 427€)

12 Rue Brune(1 296€)

2 Rue Lamartine(1 297€)

10 Rue Brune(1 296€)

Prix du 1 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 1 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Rue Baudin se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baudin par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baudin se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Auch et 15.47 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brune, 32000 Auch(1,330 €)

Passage Paul Brana, 32000 Auch(1,733 €)

Place Betclar, 32000 Auch(1,593 €)

Place Louis Blanc, 32000 Auch(1,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.