Rue Baudin, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Baudin, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudin dans son marché local
Prix Rue Baudin par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.97 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudin à Auch
Le loyer moyen estimé Rue Baudin est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudin
Les ventes enregistrées Rue Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 183 mètres
- - Auch à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 192 mètres
- - Collège Salinis à 226 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudin
Adresses Rue Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.
