3 Rue Cardinal de Tournon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cardinal de Tournon, affiche un prix moyen de 1 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cardinal de Tournon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 76 mètres
- - Auch à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1194 mètres
- - Collège Carnot à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cardinal de Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cardinal de Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cardinal de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cardinal de Tournon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cardinal de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cardinal de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cardinal de Tournon dans son marché local
Prix du 3 Rue Cardinal de Tournon par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal de Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 Rue Cardinal de Tournon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cardinal de Tournon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cardinal de Tournon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.27 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cardinal de Tournon à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cardinal de Tournon est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
