35 Rue Charcot, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 462 € à 2 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Charcot, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°39 et de 14.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue Charcot, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Carnot à 324 mètres
- Auch à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1195 mètres
- Collège Carnot à 322 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1911 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1854 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 760 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 363 mètres

Ventes au 35 Rue Charcot

Une vente a été recensée au 35 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

150 000 €(1 515 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

35 Rue Charcot, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Charcot(1 846€)

37 Rue Charcot(1 936€)

33 Rue du Docteur Branet(1 723€)

35 Rue du Docteur Branet(1 826€)

37 Rue du Docteur Branet(1 822€)

1 Rue Buffon(1 724€)

26 Rue Blazy(1 726€)

13 Rue Blazy(1 724€)

Prix du 35 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 35 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 35 Rue Charcot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charcot par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charcot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Auch et 3.37 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Réthourie, 32000 Auch(1,770 €)

Rue André Jolivet, 32000 Auch(1,365 €)

Rue Bernadotte, 32000 Auch(1,602 €)

Rue Berwick, 32000 Auch(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.