39 Rue Charcot, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 478 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Charcot, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 39 Rue Charcot, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Carnot à 309 mètres
- Auch à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1198 mètres
- Collège Carnot à 304 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1917 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1825 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 789 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Charcot(1 936€)

35 Rue Charcot(1 655€)

53 Rue Charcot(1 546€)

26 Rue Blazy(1 726€)

37 Rue du Docteur Branet(1 822€)

39 Rue du Docteur Branet(1 844€)

35 Rue du Docteur Branet(1 826€)

33 Rue du Docteur Branet(1 723€)

Prix du 39 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 39 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 39 Rue Charcot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Charcot par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charcot se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.3 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Réthourie, 32000 Auch(1,770 €)

Rue André Jolivet, 32000 Auch(1,365 €)

Rue Bernadotte, 32000 Auch(1,602 €)

Rue Berwick, 32000 Auch(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.