12 Rue Charles Nicolle, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 467 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charles Nicolle, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Charles Nicolle, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 377 mètres
- Auch à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 698 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 601 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Nicolle

Les 0 ventes au 12 Rue Charles Nicolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Nicolle dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 12 Rue Charles Nicolle se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Nicolle par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Nicolle se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Auch et 13.43 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du 14 Juillet, 32000 Auch(1,482 €)

Rue Cuvier, 32000 Auch(1,855 €)

Rue Fleming, 32000 Auch(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.