12 Rue Charles Nicolle, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 et du 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Charles Nicolle, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 377 mètres
- - Auch à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Nicolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Rue Charles Nicolle se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Nicolle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Nicolle se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.3 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
