1 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 256 € à 2 011 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Charles Samaran, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de 5.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- Auch à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 132 mètres
- Collège Salinis à 121 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 247 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Samaran

Les 2 ventes au 1 Rue Charles Samaran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2022

112 000 €(1 436 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

1 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

8 décembre 2023

85 200 €(1 092 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

1 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charles Samaran(1 660€)

4 Rue Charles Samaran(1 660€)

5 Rue Charles Samaran(1 407€)

8 Place de la République(1 464€)

7 Place de la République(1 467€)

1 bis Rue d'Artagnan(1 753€)

1 Rue d'Artagnan(1 757€)

2 Place Saluste du Bartas(1 849€)

Prix du 1 Rue Charles Samaran dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Samaran par rapport à la voie

Sur Rue Charles Samaran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Rue Charles Samaran se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Samaran par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Samaran se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.17 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 32000 Auch(1,565 €)

Place des Carmélites, 32000 Auch(1,958 €)

Place Saluste du Bartas, 32000 Auch(1,921 €)

Rue Espagne, 32000 Auch(1,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Samaran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Samaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.