4 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 261 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Charles Samaran, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 660 €/m²0 mais supérieur de 17.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Charles Samaran, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- Auch à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 134 mètres
- Collège Salinis à 119 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Samaran

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Samaran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charles Samaran(1 660€)

5 Rue Charles Samaran(1 407€)

1 Rue Charles Samaran(1 561€)

1 bis Rue d'Artagnan(1 753€)

1 Rue d'Artagnan(1 757€)

2 Place Saluste du Bartas(1 849€)

3 Place des Carmélites(1 856€)

3 Place Saluste du Bartas(1 894€)

Prix du 4 Rue Charles Samaran dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Samaran par rapport à la voie

Sur Rue Charles Samaran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 4 Rue Charles Samaran se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Samaran par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Samaran se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.9 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 32000 Auch(1,565 €)

Place des Carmélites, 32000 Auch(1,958 €)

Place Saluste du Bartas, 32000 Auch(1,921 €)

Rue Espagne, 32000 Auch(1,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Samaran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Samaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.