5 Rue Charles Samaran, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Samaran, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°4 et de 15.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Charles Samaran, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Carmélites à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Auch à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 129 mètres
- - Collège Salinis à 111 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 241 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Samaran
Les 8 ventes au 5 Rue Charles Samaran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Samaran dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Samaran par rapport à la voie
Sur Rue Charles Samaran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 5 Rue Charles Samaran se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Samaran par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Samaran se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Auch et 13.63 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Charles Samaran
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Charles Samaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Charles Samaran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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