17 Rue Charras, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charras, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Charras, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 176 mètres
- - Auch à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 143 mètres
- - Collège Salinis à 189 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charras dans son marché local
Prix du 17 Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 17 Rue Charras se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charras par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charras se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Auch et -11.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 17 Rue Charras à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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