9 Rue Charras, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charras, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Charras, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0888 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 182 mètres
- - Auch à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 159 mètres
- - Collège Salinis à 204 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 332 mètres
Ventes au 9 Rue Charras
Une vente a été recensée au 9 Rue Charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charras dans son marché local
Prix du 9 Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 9 Rue Charras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charras par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charras se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Auch et 4.65 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 9 Rue Charras à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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