5 Rue Charras, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charras, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Charras, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 161 mètres
- - Auch à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 180 mètres
- - Collège Salinis à 225 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charras dans son marché local
Prix du 5 Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 5 Rue Charras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charras par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charras se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Auch et 4.65 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 5 Rue Charras à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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