12 Rue Cuvier, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 460 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cuvier, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue Cuvier, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 346 mètres
- Auch à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1294 mètres
- Collège Carnot à 517 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1989 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1963 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cuvier(1 799€)

10 Rue Cuvier(1 799€)

7 Rue Cuvier(1 792€)

11 Rue Cuvier(1 975€)

5 Rue Cuvier(1 842€)

8 Rue Cuvier(1 841€)

14 Rue Cuvier(1 797€)

13 Rue Cuvier(1 796€)

Prix du 12 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 Rue Cuvier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cuvier se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.87 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barrail, 32000 Auch(1,730 €)

Place du 14 Juillet, 32000 Auch(1,482 €)

Rue Belleforest, 32000 Auch(1,787 €)

Rue Buffon, 32000 Auch(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.