31 Rue Cuvier, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 514 € à 2 502 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Cuvier, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°29 et de 13.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 Rue Cuvier, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armee Francaise à 411 mètres
- Auch à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1405 mètres
- Collège Carnot à 627 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2094 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 2055 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 741 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 673 mètres

Ventes au 31 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 31 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2024

172 480 €(2 574 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

31 Rue Cuvier, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Cuvier(1 809€)

27 Rue Cuvier(1 811€)

8 Rue Belleforest(1 811€)

7 Rue Belleforest(1 803€)

10 Rue Belleforest(1 809€)

12 Rue Belleforest(1 803€)

14 Rue Belleforest(1 809€)

15 Rue Belleforest(1 810€)

Prix du 31 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 31 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 31 Rue Cuvier se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cuvier par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cuvier se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.36 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barrail, 32000 Auch(1,730 €)

Place du 14 Juillet, 32000 Auch(1,482 €)

Rue Belleforest, 32000 Auch(1,787 €)

Rue Buffon, 32000 Auch(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.