14 bis Rue d'Angerville, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue d'Angerville, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 ter et de n°1 bis.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue d'Angerville, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 67 mètres
- - Auch à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 499 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 499 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue d'Angerville
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue d'Angerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue d'Angerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue d'Angerville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Angerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Angerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue d'Angerville dans son marché local
Prix du 14 bis Rue d'Angerville par rapport à la voie
Sur Rue d'Angerville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 14 bis Rue d'Angerville se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue d'Angerville par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue d'Angerville se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Auch et 6.65 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue d'Angerville à Auch
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue d'Angerville est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 14 bis Rue d'Angerville à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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