4 Rue d'Assas, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 273 € à 1 803 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue d'Assas, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 bis et de 1.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue d'Assas, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 27 mètres
- Auch à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 329 mètres
- Collège Mathalin à 237 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1013 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 235 mètres

Ventes au 4 Rue d'Assas

Les 2 ventes au 4 Rue d'Assas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

118 500 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

4 Rue d'Assas, 32000 Auch

22 août 2023

72 000 €(1 385 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52 m²

4 Rue d'Assas, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue d'Assas(1 498€)

6 Rue d'Assas(1 503€)

12 Rue d'Assas(1 502€)

12 bis Rue d'Assas(1 599€)

13 Rue Irénée David(1 642€)

4 Impasse d'Assas(1 502€)

6 Impasse d'Assas(1 508€)

Prix du 4 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Rue d'Assas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Assas par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Assas se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.78 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Assas, 32000 Auch(1,507 €)

Rue Amiral Bugard, 32000 Auch(1,723 €)

Rue Augusta, 32000 Auch(1,637 €)

Rue Bobillot, 32000 Auch(1,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.