4 bis Rue d'Assas, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue d'Assas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 29 mètres
- - Auch à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 328 mètres
- - Collège Mathalin à 239 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 233 mètres
Ventes au 4 bis Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 4 bis Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Assas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 bis Rue d'Assas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Assas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d'Assas se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.23 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 4 bis Rue d'Assas à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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