26 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 32.51 % à celui du n°26 ter et du 3.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 83 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 454 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue d'Embaquès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 26 bis Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 26 bis Rue d'Embaquès se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue d'Embaquès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.38 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
