26 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 256 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 28.61 % à celui du n°26 ter et de 5.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 450 mètres
- Auch à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 83 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 454 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 121 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d'Embaquès

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 ter Rue d'Embaquès(1 213€)

26 Rue d'Embaquès(1 481€)

49 Rue d'Embaquès(1 460€)

28 Rue d'Embaquès(1 766€)

24 Rue d'Embaquès(1 463€)

51 Rue d'Embaquès(1 786€)

30 Rue d'Embaquès(1 773€)

47 Rue d'Embaquès(1 464€)

Prix du 26 bis Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 26 bis Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 26 bis Rue d'Embaquès se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue d'Embaquès se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Auch et -2.56 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pause, 32000 Auch(1,766 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.