40 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°61 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 642 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Embaquès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 40 Rue d'Embaquès se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Embaquès se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.2 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
