39 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et du 3.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 347 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Embaquès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Embaquès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 39 Rue d'Embaquès se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Embaquès se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
