39 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 116 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 334 mètres
- Auch à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 347 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 155 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Embaquès

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue d'Embaquès(1 465€)

37 Rue d'Embaquès(1 416€)

43 Rue d'Embaquès(1 462€)

35 Rue d'Embaquès(1 387€)

45 Rue d'Embaquès(1 459€)

43 bis Rue d'Embaquès(1 462€)

22 Rue d'Embaquès(1 382€)

47 Rue d'Embaquès(1 464€)

Prix du 39 Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 39 Rue d'Embaquès se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Embaquès se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.74 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pause, 32000 Auch(1,766 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.