41 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 119 € à 1 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°39 et de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 41 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 343 mètres
- Auch à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 114 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 352 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 149 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Embaquès

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue d'Embaquès(1 461€)

43 Rue d'Embaquès(1 462€)

37 Rue d'Embaquès(1 416€)

45 Rue d'Embaquès(1 459€)

43 bis Rue d'Embaquès(1 462€)

35 Rue d'Embaquès(1 387€)

47 Rue d'Embaquès(1 464€)

22 Rue d'Embaquès(1 382€)

Prix du 41 Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 41 Rue d'Embaquès se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Embaquès se situe 11 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pause, 32000 Auch(1,766 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.