61 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 647 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue d'Embaquès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Rue d'Embaquès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 61 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 61 Rue d'Embaquès se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d'Embaquès se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.69 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 61 Rue d'Embaquès à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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