61 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 260 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°40 et de 5.16 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 61 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 623 mètres
- Auch à 1861 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 647 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 306 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Embaquès

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue d'Embaquès(1 950€)

63 Rue d'Embaquès(1 978€)

38 Rue d'Embaquès(1 938€)

65 Rue d'Embaquès(2 073€)

36 Rue d'Embaquès(1 912€)

34 Rue d'Embaquès(1 907€)

32 bis Rue d'Embaquès(1 951€)

32 Rue d'Embaquès(1 948€)

Prix du 61 Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 61 Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 61 Rue d'Embaquès se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d'Embaquès se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.18 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pause, 32000 Auch(1,766 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.