63 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°61 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 63 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 675 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue d'Embaquès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Rue d'Embaquès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 63 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 63 Rue d'Embaquès se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue d'Embaquès se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.88 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
