65 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 65 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 705 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 65 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 65 Rue d'Embaquès se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue d'Embaquès se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Auch et 29.25 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 65 Rue d'Embaquès à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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