2 Rue de Florence, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 465 € à 2 612 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Florence, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°1 et de 5.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue de Florence, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1786, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 125 mètres
- Auch à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 175 mètres
- Collège Salinis à 132 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 569 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 225 mètres

Ventes au 2 Rue de Florence

Une vente a été recensée au 2 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2025

50 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.14 m²

2 Rue de Florence, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Florence(2 028€)

4 Rue de Florence(1 996€)

6 Rue de Florence(1 843€)

3 Rue de Florence(1 798€)

8 Rue de Florence(1 952€)

12 Rue de Florence(1 812€)

1 bis Place Garibaldi(2 018€)

5 Place Garibaldi(2 080€)

Prix du 2 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue de Florence se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Florence par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Florence se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Auch et 29.04 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmélites, 32000 Auch(1,958 €)

Place Garibaldi, 32000 Auch(2,038 €)

Pousterle de Las Houmetos, 32000 Auch(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.