24 Rue de l'Egalité, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 31.42 % à celui du n°22 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Egalité, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 441 mètres
- - Collège Salinis à 396 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 57 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Egalité
Les 6 ventes au 24 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Egalité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 24 Rue de l'Egalité se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Egalité par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Egalité se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.45 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Egalité à Auch
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Egalité est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
