31 Rue de l'Egalité, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 24.06 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l'Egalité, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 565 mètres
- - Collège Salinis à 521 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Egalité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 31 Rue de l'Egalité se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Egalité par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Egalité se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.21 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l'Egalité à Auch
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l'Egalité est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
