7 Rue de Lorraine, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Lorraine, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 75 mètres
- - Auch à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 280 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 280 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 7 Rue de Lorraine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lorraine par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lorraine se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Auch et 6.29 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Lorraine à Auch
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Lorraine est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
