1 Rue de Parmain, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Parmain, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Parmain, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Auch Rural à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 598 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 598 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Parmain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Parmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Parmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Parmain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Parmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Parmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Parmain dans son marché local
Prix du 1 Rue de Parmain par rapport à la voie
Sur Rue de Parmain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 1 Rue de Parmain se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Parmain par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Parmain se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Auch et 4.23 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Parmain à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Parmain est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 1 Rue de Parmain à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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