2 bis Rue de Parmain, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Parmain, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Parmain, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 608 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 608 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Parmain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Parmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Parmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Parmain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Parmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Parmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Parmain dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Parmain par rapport à la voie
Sur Rue de Parmain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 bis Rue de Parmain se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Parmain par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Parmain se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Auch et 13.48 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Parmain à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Parmain est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
