2 Rue Degers, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 471 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Degers, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Degers, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 56 mètres
- Auch à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 685 mètres
- Collège Mathalin à 609 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1311 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1256 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Degers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Degers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Degers(1 823€)

3 Rue Degers(1 823€)

6 Rue Degers(1 820€)

8 Rue Degers(1 792€)

4 Avenue de l'Yser(1 823€)

6 Avenue de l'Yser(1 817€)

8 Avenue de l'Yser(1 822€)

2 ter Avenue de l'Yser(1 926€)

Prix du 2 Rue Degers dans son marché local

Prix du 2 Rue Degers par rapport à la voie

Sur Rue Degers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue Degers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Degers par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Degers se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.97 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,819 €)

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,855 €)

Place de Verdun, 32000 Auch(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Degers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Degers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.