44 Rue des Canaris, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 145 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 044 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Canaris, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue des Canaris, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garros.
- 1645 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garros à 153 mètres
- Auch à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 581 mètres
- Collège Mathalin à 928 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1848 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Canaris(1 374€)

36 Rue des Canaris(1 440€)

13 Place de la Fontaine(1 377€)

14 Place de la Fontaine(1 375€)

10 Place de la Fontaine(1 376€)

5 Place Maurice Barthe(1 236€)

26 Place de la Fontaine(1 378€)

27 Place de la Fontaine(1 375€)

Prix du 44 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 44 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 44 Rue des Canaris se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Canaris par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Canaris se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Auch et 15.53 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 32000 Auch(1,378 €)

Place Maurice Barthe, 32000 Auch(1,240 €)

Rue Patrice Brocas, 32000 Auch(1,236 €)

Rue Paul Descomps, 32000 Auch(1,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.