11 Rue des Cormorans, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Cormorans, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hourre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 669 mètres
- - Collège Mathalin à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 481 mètres
Ventes au 11 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cormorans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 11 Rue des Cormorans se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cormorans par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cormorans se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Auch et -18.77 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
