4 Rue des Grazes, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 278 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Grazes, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Grazes, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 102 mètres
- Auch à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 405 mètres
- Collège Salinis à 441 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grazes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Grazes(1 598€)

1 bis Rue des Grazes(1 604€)

1 ter Rue des Grazes(1 602€)

5 Rue des Grazes(1 582€)

1 Rue des Grazes(1 602€)

7 Rue des Grazes(1 700€)

2 bis Rue des Grazes(1 621€)

9 Rue des Grazes(1 581€)

Prix du 4 Rue des Grazes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Grazes par rapport à la voie

Sur Rue des Grazes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 Rue des Grazes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Grazes par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Grazes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.84 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mairie d'Auch, 32000 Auch(1,605 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,478 €)

Rue Championnet, 32000 Auch(1,585 €)

Rue Daumesnil, 32000 Auch(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Grazes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.