9 Rue des Grazes, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 283 € à 2 137 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue des Grazes, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Grazes, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 83 mètres
- Auch à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 429 mètres
- Collège Salinis à 465 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 418 mètres

Ventes au 9 Rue des Grazes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Grazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

100 000 €(1 082 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.42 m²

9 Rue des Grazes, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Grazes(1 700€)

5 Rue des Grazes(1 582€)

3 bis Rue des Grazes(1 598€)

4 Rue des Grazes(1 599€)

1 ter Rue des Grazes(1 602€)

1 bis Rue des Grazes(1 604€)

1 Rue des Grazes(1 602€)

21 Rue Diderot(1 600€)

Prix du 9 Rue des Grazes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Grazes par rapport à la voie

Sur Rue des Grazes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 9 Rue des Grazes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Grazes par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Grazes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.95 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mairie d'Auch, 32000 Auch(1,605 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,478 €)

Rue Championnet, 32000 Auch(1,585 €)

Rue Daumesnil, 32000 Auch(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Grazes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Grazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.