8 Rue Descartes, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Descartes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Carnot à 324 mètres
- - Auch à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 775 mètres
- - Collège Mathalin à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descartes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Auch et -10.05 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 8 Rue Descartes à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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