8 Rue Descartes, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 122 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Descartes, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue Descartes, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Carnot à 324 mètres
- Auch à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 775 mètres
- Collège Mathalin à 263 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1489 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1308 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Descartes(1 750€)

4 Rue Descartes(1 747€)

16 Rue Descartes(1 751€)

12 Chemin du Cougeron(1 746€)

7 Chemin du Cougeron(1 751€)

10 Chemin du Cougeron(1 748€)

45 Rue du 11 Novembre(1 744€)

47 Rue du 11 Novembre(1 746€)

Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.24 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cougeron, 32000 Auch(1,701 €)

Rue du 11 Novembre, 32000 Auch(1,579 €)

Rue du 24 Février, 32000 Auch(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.