31 Rue du Bataillon de l'Armagnac, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°32 et du 15.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armagnac à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Salinis à 1208 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 871 mètres
Ventes au 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac
Les 2 ventes au 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.77 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
