34 Rue du Bataillon de l'Armagnac, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et du 18.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armagnac à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège Salinis à 1210 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Auch et 32.76 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
