12 Rue du Canal, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Canal, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrenees à 129 mètres
- - Auch à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 789 mètres
- - Collège Mathalin à 710 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 579 mètres
Ventes au 12 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue du Canal se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canal se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Auch et 44.2 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 12 Rue du Canal à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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