12 bis Rue du Canal, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue du Canal, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrenees à 136 mètres
- - Auch à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 792 mètres
- - Collège Mathalin à 708 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Canal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 12 bis Rue du Canal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Canal par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Canal se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.95 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
