4 Rue du Haget, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Haget, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Haget, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrail à 77 mètres
- - Auch à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1142 mètres
- - Collège Carnot à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Haget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Haget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Haget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Haget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Haget dans son marché local
Prix du 4 Rue du Haget par rapport à la voie
Sur Rue du Haget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Rue du Haget se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Haget par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Haget se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Auch et 20.48 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Haget à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Haget est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 4 Rue du Haget à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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