5 Rue Edmond Rostand, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edmond Rostand, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Auch Rural à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 779 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 869 mètres
Ventes au 5 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 5 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edmond Rostand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 5 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 5 Rue Edmond Rostand se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edmond Rostand par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edmond Rostand se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.24 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edmond Rostand à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edmond Rostand est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 5 Rue Edmond Rostand à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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