5 bis Rue Edmond Rostand, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Edmond Rostand, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Auch Rural à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 779 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Edmond Rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 5 bis Rue Edmond Rostand se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Edmond Rostand par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Edmond Rostand se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.58 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Edmond Rostand à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Edmond Rostand est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
