27 Rue Fleming, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², identique à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Fleming, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 539 mètres
- - Auch à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 941 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 716 mètres
Ventes au 27 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 27 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Fleming, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 27 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 27 Rue Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Fleming par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Fleming se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.57 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Fleming à Auch
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Fleming est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 27 Rue Fleming à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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