36 Rue Gambetta, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 996 € à 1 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Gambetta, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°34 et de 1.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 36 Rue Gambetta, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquelaure à 73 mètres
- Auch à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 453 mètres
- Collège Salinis à 480 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 314 mètres

Ventes au 36 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 36 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

240 000 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•219 m²

36 Rue Gambetta, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Gambetta(1 299€)

45 Rue Gambetta(1 244€)

43 Rue Gambetta(1 246€)

41 Rue Gambetta(1 242€)

39 Rue Gambetta(1 243€)

10 bis Rue Gambetta(1 240€)

Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Auch et -23.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roquelaure, 32000 Auch(1,543 €)

Impasse Dessoles, 32000 Auch(1,170 €)

Place Dastros, 32000 Auch(1,337 €)

Place Denfert-rochereau, 32000 Auch(1,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.