18 Rue Irénée David, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Irénée David, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 27.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Irénée David, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 27 mètres
- - Auch à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 380 mètres
- - Collège Mathalin à 202 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Irénée David
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Irénée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Irénée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Irénée David, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Irénée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Irénée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Irénée David dans son marché local
Prix du 18 Rue Irénée David par rapport à la voie
Sur Rue Irénée David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 18 Rue Irénée David se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Irénée David se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Auch et -2.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
