20 Rue Irénée David, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Irénée David, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°18 et du 21.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue Irénée David, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 31 mètres
- - Auch à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 384 mètres
- - Collège Mathalin à 199 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 284 mètres
Ventes au 20 Rue Irénée David
Les 2 ventes au 20 Rue Irénée David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Irénée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Irénée David, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Irénée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Irénée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Irénée David dans son marché local
Prix du 20 Rue Irénée David par rapport à la voie
Sur Rue Irénée David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 20 Rue Irénée David se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Irénée David se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Auch et -23.65 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
